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[综合交流] 收房结束及入住后经验总结(乐活潮白九阴真经)

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  • TA的每日心情
    慵懒
    2017-4-28 15:35
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    [LV.6]常住居民II

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    乐活之星

    发表于 2014-10-16 17:15:43 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
    本帖最后由 mrazhong 于 2016-1-12 13:45 编辑

    【生活部分】


    1. 业主入住后,如果订东西想让送货到小区,快递地址怎么写呢?

    答:英国宫的地址类似应该这样写: 河北省廊坊市大厂县英国宫一期3#801(如果是温莎郡,或者潮白家园,伯顿庄园或剑桥郡的只需要更换一下你的小区名字和门牌号等信息就可以了。
    (感谢论坛laogong的随手拍,提供信息,辛苦了。信息来源:http://www.cbhnet.com/thread-1280-1-1.html

    2.  业主入住后如果想找小区客服,电话都是多少?

    答:一期入住后的客服电话是:(记得加区号)0316 8932 773, 0316 8932 953。 前两个号码是普通客服前台服务电话(只针对一期邻居,不面向其他期),一般问题都可以处理,如果有业主对于处理结果不满意,同时有升级投诉电话:950955.  无图无真相,请看下方小鱼拍摄的业主入住后楼道张贴的现场真实图片
    (此信息为小鱼搜集,转帖请注明出处,信息来源:乐活潮白业主论坛)

    3. 小区里有很多装修公司,每次走进小区里,都会有装修公司的人过来推销或者拉过去看样板间。这些人都是靠谱的装修队么?

    答:对于很多小区内推销的装修队我们不了解他们的工程质量,有业主反应,样板间看完后,真等用他们装修了,装修过程中会突然跟你说,需要加钱变价格之类的。往往不少业主在装修过程中已经开始施工,无法半途而废,所以只好答应他们的要求。最终造成了一定的经济损失。对于任何装修公司和装修队来说,不管是规模大小,还是需要业主自己多考察,尤其对于报价特别低的。要更加提高警惕,往往他们是便宜价格先把客户拉到手,开工工程中再加价,这种情况现在普遍存在。所以建议业主之间找推荐的装修公司或装修队,而且可以保证质量和施工后长期售后服务的。

    4、已经入住的英国宫一二期的业主,物业电话是多少?华夏客服:4008989696

    一期物业:
    0316-8932773

    二期物业:
    0316-7788835
    0316-7788836

    5. 如何办理燃气卡办理、购买燃气
    答:之前百川燃气于2014年8月20日在园区设立办公点,2015年10月20日热心邻居“京东”提供相关变更信息,现在燃气公司在小区内办公地点已经取消,办理开通燃气去百川燃气营业厅,交燃气费的话,可以去营业厅,也可以去厂通路一直向东走,路北的百川加气站。(2015年10月21日小鱼更新)
    业主可以在办公点领取燃气卡、购买天燃气(特别提醒:需要带现金,不能刷卡,此信息由热心邻居“京东”提供)。同时提醒广大业主,领取燃气卡,需带业主本人身份证复印件、购房合同及燃气管道验收合格单,如有疑问请致电百川燃气客服:966126。

    办公时间:每天9:00-16:00

    6. 如何办理小区宽带办理:
    答:办公地点在英国宫一期南门营业厅(最好先电话联系)
    联系电话:15100630093  15632679811 、0316-89535393 目前只有1期业主可以办理联通和移动,其他期目前智能办理移动。(此信息由热心邻居“京东”提供)
    网络宽带铁通网络服务电话:0316-10050

    7. 如何进行有线电视开通办理:
    电话:18531632005、0316-89535393
    有很多业主安装的是小锅,100块钱左右。自己衡量。

    8.  常用的电话汇总
    三元定奶电话:15631661101(2015年10月20日邻居“京东”提供,小鱼更新)
    英国宫1,2,3期理发可以去这里:英国宫二期十号楼二单元302  18310695664

    快递服务
    百世汇通一期服务热线:   18601990320    15831662781
    圆通快递  0316-8820173 13483630560
    韵达快递: 18910427343

    小区水站送水服务点在一期:18631600170
    热力公司电话: 0316-7788808
    燃气公司: 0316-966126
    小区有做保洁电话:18618258829
    大厂地税:    0316-8822651
    祁各庄户籍室 0316-8968110

    9· 大卫城二期、三期供暖公司相关人员,联系电话如下:
    信息顺序:小区名称        换热站        联系电话        入户维修        负责楼号        联系电话
    大卫城三期        
    刘建明        18801183625        
    秦杰        交全费用户        13463613050
    李长利        13131665808        
    刘磊        交全费用户        13733262437
                                                 
    大卫城二期        
    刘建明        18801183625        
    郭仲兴        交全费用户        18833662595
    李长利        13131665808        
    贾永利        交全费用户        15128460503
    尊敬的业主/住户:
    您好!到了供暖季,为了保证大卫城二期、三期供暖的顺利进行,如您暖气有任何问题,请联系供暖公司相关人员,联系电话如下:
    小区名称        换热站        联系电话        入户维修        负责楼号        联系电话
    大卫城三期        刘建明        18801183625        秦杰        交全费用户        13463613050
            李长利        13131665808        刘磊        交全费用户        13733262437
    如您有任何疑问,请致电供暖公司服务热线 0316-7788808


    10.  业主入住后的产权证办理流程http://www.cbhnet.com/thread-1663-1-1.html

    (第11.12条信息于2014年11月18日由小鱼收集整理并编辑)

    11。大厂车辆管理所咨询电话:0316-7788906  
    办理大厂的车牌需要:
    第一种,本地户口,有身份证即可办理。
    第二种,无本地户口的,需要有房本的原件,先提交审核后方可办理。
    第三种,当地满一年的居住证。也可以直接办理。
    更多详细信息请参看:http://www.cbhnet.com/thread-1943-1-1.html

    办理居住证需要材料
    【2016年1月12日更新】---先去祁各庄派出所户籍科办理居住登记,半年后按照当时居住证要求再行办理居住证。 居住登记所需材料要求:房主本人==购房合同、身份证原件。非房主本人===房主的购房合同、身份证原件及办理人的身份证原件。

    房主本人办理的需要:1,购房合同原件、复印件。2,身份证原件、复印件。3,去物业开一个居住证明。4,一张一寸彩色照片。要求白色底(2015.9.28对此条进行更新,由热心业主延庆提供)。如果是户主的爱人,需要增加:1,结婚证原件、复印件。双方的。2,本人的身份证原件、复印件。地址:祁各庄派出所。
    居住证目前的使用:一年后可以办理大厂的车牌。其他的暂未知。
    没有入住的业主办理居住证需要条件(一定是有地儿居住才能办理的,所以是以租房形式):1,户主的购房合同原件、复印件。2,户主的身份证原件、复印件。3,办理人的身份证原件、复印件。4,租赁合同的原件、复印件。5,办理人的一寸照片,要求白色底。6,物业开具你在此居住的证明。7,需要房主本人带合同原件和复印件一同去办理(第7条由热心业主展望提供信息更新)
    (第11条信息于2014年11月27日由业主阿钟友情热心提供,小鱼收集整理添加)
    已落户大厂的邻居办理城镇合作医疗】:带好相关证件:1,户口首页及本人页复印件。2,一寸照片三张,不限底色。3,50元钱。4,办理时间:8:30--12:00,13:30-17:30(请尽可能的在16:30前去办理,有可能因为结算不能办理。)5,周一到周五之间。6,地址:祁各庄镇政府一楼便民大厅。  7,电话:0316-8931081   请大家群内群外相互转告,因为这里代办每年只有一个月的时间。(2015.11.5阿钟总结整理)


    12.  业主入住后如果想开通天然气,需要支付50元的天然气卡钱
    第14条内容于2014年12月28日小鱼补充更新)

    13.  便民电话更新http://www.cbhnet.com/forum.php? ... page=1&extra=#pid97

    14、生活必需品采购地点指南
    从近到远顺序排列哈。
    A、目前小区里面有3家业主开的小卖部,有一些蔬菜和日常必需品。
    B、另外就是大门口的小便利店,主要是日用品。

    C、好消息,位于近水路西头往北100米的潮白综合市场开业了,这是真正属于业主自己的真正的市场,大家可以去那里买菜了。虽然现在规模很小,但会慢慢丰富起来的。

    D、另外就是谭台小集,阴历3.5.7.10的日期都有集市。大集在祈各庄,阴历2.7时有集。都是村民自己的路边市场。可以买些鱼菜水果等。但种类肯定也不是很多。大概到英国宫1.2期具体有3公里左右。需要骑车过去。

    E、比较正规一些的超市就是位于通州甘棠乡的万客联购物广场。虽然超市不大,但是相对上面那些地方已经很全了,上面是超市,下面是菜市场。但是这个超市,最大的优势就是可以坐910公交车直接到,到一期只有7公里左右。很多老人早晨坐车去购物。交通最方便的一个地方。

    F、其他规模比较大的比较近的只能去燕郊天洋城的物美超市。需要大概14公里左右,只能开车拼车去。没有交通。

    (第4-第14项所有信息来源源自宫一期业主帝都李友情提供,小鱼后期整理加工编辑。如转帖请注明出处:乐活潮白业主论坛)

    15.咱这边的街道办事处在哪里?
    答案是:这边没有街道办事处,这边只有工业区委员会。负责楼房相关的问题。

    16.园区工业委员会是否有电话?
    答:咨询电话:4008989696 转京东大区。
    (第15.16条信息于2015年5月25日更新,感谢热心业主阿钟提供信息,小鱼整理并编辑添加)

    17.孔雀庄园服务中心相关电话
    答:前台工作时间早8:30-晚8:30,下班后请致电24小时服务热线(0316-7788926/0316-7788927)
    物业投诉电话:0316-7788950
    有限电视报装,杨经理:18531632005
    有限电视客服:0316-8953539/ 96888
    电话网络报装,张经理:13363652528
    宽带报装,赵先生:13931676321
    供热公司电话:0316-7788808/ 7788828

    (感谢业主拼车群亲宝提供信息,2015.5.27小鱼整理更新)


    办理户口相关经验总结】(目前户口正在停办中,具体政策等待通知中,2015年10月21日更新)

    潮白河孔雀城小区所属哪个派出所?电话多少?
    答:祁各庄派出所
    如想办理户口迁移,请拨打户籍室:(办理大厂户口迁入指南)

    =====================办理户口指南(由阿钟提供)============================
    祁各庄派出所户籍科电话:0316-8968110
    1,无犯罪证明(原户口所在地派出所开据)。
    2,工作在职证明。
    3,工作收入证明。
    4,购房合同。
    5,购房发票(全款)
    6,房屋所有人户口簿及迁入人户口簿。
    7,房屋所有人身份证及迁入人身份证。
    8,结婚证。
    9,出生医学证明(我家宝宝三周岁多,需要此证明)

    从2015.1.6日开始,增加了如下2个要求
    10, 两年的连续社保明细(注意社保要是连续的,全国的社保都可以)
    11,  大厂房管局出具的购房证明(需本人亲自去办理,带上本人的购房合同、身份证去大厂房管局办理,房管局地址为:大厂县城评剧团广场往南走300米即到, 购房证明咨询电话0316-8930772转609)
    12,  户籍证明 (这是2015.1.12日新加入的要求,非河北人员的户籍证明的章必须和户口薄上的章是同一个。何须是为了避免他们审核的麻烦吧)
    以上证件除无犯罪证明,工作在职证明、工作收入证明外都需要复印件一份。必须特别提醒的是:所开的证明有效期均为一个月,请在一个月内去办理

    目前大家问的比较多的问题:
    1,无犯罪证明在哪儿开,需要什么材料?
       答:无犯罪证明需要户籍地的派出所开据,主要要求:印章清晰。需要的材料每个地方的要求不同,有些地方要求出示户口簿,具体的请咨询当地派出所。
    2,与房屋面积是否有关?
       答:2014年10月1日前,80平以内不给予办理。新政是每人20平,也就是你的房屋面积(建筑面积)每达到20平米即可办理一人户口。
    3,工作证明,工作收入证明的格式?
       答:每家公司格式均不同,主要要公司的公章,另两个证明可以开在一起。
    4,购房发票必须是全款吗?
       答:全款指的有两种,一种是:无贷款的直接提供全款发票。二种是:有贷款的提供首付款发票+贷款发票=全款发票。
    5,结婚证复印哪页?
       答:此处最容易印错,请大家一定要注意。复印件要求:结婚证的首页与持证页同印在一张纸上,并且要两个人的。
    6,户口簿要哪个人的?
       答:一,房屋所有人的户口簿。二,需要迁入人的户口簿。且如果非本人户主的,需要复印原户主页及首页。
    7,需要迁入的人不是房屋所有人怎么办理?
       答:需要如上的全部资料证件由房屋所有人带领去办理。

    8,河北户口和非河北户口的办理区别?
    答:河北户口不需要提供无犯罪记录证明,非河北户口则需要
    9,具体是什么步骤?
    答:步骤如下。
    第一步:到祁各庄派出所户籍室交资料,审核周期大约5个工作日
    第二步:去祁各庄户籍室拿审核通过的资料,去大厂派出所户籍科交资料。审核周期大约2-4个工作日
    第三步:去大厂派出所拿到迁入证明
    第四步:凭着迁入证明,回原户口所在地户籍科办迁出证明
    第五步:拿着迁入证明和迁出证明到祁各庄户籍室办户口本,并拍照办理身份证,周期大概1个月

    10:2年社保必须是连续的吗,北京的社保可以吗
    答:社保必须是连续的, 而却需要明细, 北京社保也可以,  可以去社保局大厅带着社保卡打印或者社保网站也能打印,具体如何打印,请参见乐活宝典的13条 http://www.cbhnet.com/thread-47-1-1.html

    11: 当你在原户籍撤销了身份证,在新的地方虽然已经落户了,可办理新的身份证还需要一段时间,这段时间只能办理临时身份证

    办理临时身份证所需要的材料请参看:http://www.cbhnet.com/thread-2197-1-1.html

    12:迁移孩子户口需要注意什么?
    答:迁移孩子户口时,需要出示证明,而却要特别注意:出生证上面的出生地要和户口薄上的出生地要一致,给小孩也开户籍证明

    13:购房时如果夫妻俩人里只有一个人想迁户口,另一个人保留原户籍,是否可以?

    答:购房合同是夫妻之中的一个人即可办理迁户口,也可以同时迁两个人。
          迁非户主本人的条件--1,与户主本人为配偶关系。2,直系父子关系,母子关系。所需要材料同原材料一致外,另加户主本人身份证,且第一次需要户主本人同去办理
    14: 房管局怎么去方便,大厂户籍科怎么去方便?
    答:因为去一趟大厂也比较远,所以去户籍科递交材料前线去房管局开购房证明,这样一趟全部搞定
    具体如何去方便请参看业主路线总结:http://www.cbhnet.com/thread-2261-1-1.html
    **********************************************************
    (办理户口的所有相关信息出自已经入住的热心业主阿钟的总结,感谢他把这些信息分享并提供给乐活潮白业主论坛)

    15.大厂房管局办理首套房证明怎么办理?

    房管局电话--0316-8932962
    (房管局电话0316-8930772-609 改为:0316-8932962 ,地址:华南路19号房屋交易中心。由六期业主蓝洋提供)
    以下是已婚的办理所需资料
    1、夫妻双方身份证原件及复印件
    2、夫妻双方户口本原件及复印件
    3、一方结婚证原件及复印件
    4、购房合同原件及复印件(只需复印前两页即可)
    备注:非房主本人去也可以,带齐资料即可
    (第15条信息感谢宫5期业主mczl在2015年6月9日友情提供,小鱼整理添加)

    如何在大厂办理准生证
    祁各庄户口的准生证办理要求(针对未在原户籍地办理过的):
    1,去原籍开:夫妻双方婚育状况证明信,盖三级证明章,原籍领导签字(原籍计生局局长或者计生办主任)
    2、双方结婚证户口本3、两个人合照,就是像结婚证上的那种
    4、医院诊断证明(手写)
    5、怀孕三个月后才能办理
    6、地址就在祁各庄镇政府,要求每周四去办理
    该信息感谢业主@幸福小倩 @mczl提供
    办理准生证咨询电话:祁各庄计生 0316-8931151


    18.英国宫小区里有裁缝么?
    答:有,在宫一期9号楼20层2002室

    19. 大厂新车上牌流程:
           上车牌目前需要满足三个条件中的一个即可上牌:1 在大厂一年的暂住证  2 在大厂购房有房产证   3 有大厂户籍有身份证,三个条件满足一个就可以,但最好办理之前提前给当地的车管所打电话   咨询热线:0316-8833876
           我是有大厂的户籍和身份证, 购买新车的手续 ,购满新车后,上大厂县税务局交购车税(大厂有2个税务局,你要找学校对面的那个税务才是)-然后上大厂车管所,填写资料,-拍照-检测车的是否规范-然后出示一年的交强险,-选牌-取合格者登记-拿牌-上牌-结束。
    费用:给车拍照费用45    领取车牌125费用。
    (感谢兴趣群业主“独角的舞台-辉”提供自己亲身经历的上牌攻略,原帖出处:http://www.cbhnet.com/thread-4210-1-1.html  2015年10月21号小鱼整理更新)

    *****************************************
    此上所有信息为乐活潮白论坛业主总结经验及拍摄原创图片,转帖请注明信息出自乐活潮白论坛www.cbhnet.com

    20. 居住证办理相关问题:

    已经收房的人群,要求满一年居住证明,也就是第一年办理后不可以办理车牌,需要续办第二年后才可以,身份证:需要廊坊身份证,对于没有收房的人群办理居住证,因为没有入住,需要租房合同等,需要入住后去物业办理居住证明才能去办理居住证)

    办理居住证所需材料:(分为房主本人办理和代办)

    房主本人办理的需要:

    1,购房合同原件、复印件。
    2,身份证原件、复印件。
    3,去物业开一个居住证明。
    4,一张一寸彩色照片。要求白色底(2015.9.28对此条进行更新,由热心业主延庆提供)。如果是户主的爱人,需要增加:1,结婚证原件、复印件。双方的。2,本人的身份证原件、复印件。
    地址:祁各庄派出所。
    居住证目前的使用:一年后可以办理大厂的车牌。其他的暂未知。

    没有入住的业主办理居住证需要条件(一定是有地儿居住才能办理的,所以是以租房形式):
    1,户主的购房合同原件、复印件。
    2,户主的身份证原件、复印件。
    3,办理人的身份证原件、复印件。
    4,租赁合同的原件、复印件。
    5,办理人的一寸照片,要求白色底。
    6,物业开具你在此居住的证明。
    7,需要房主本人带合同原件和复印件一同去办理(第7条由热心业主展望提供信息更新)


    (感谢业主群阿钟,展望,延庆提供总结信息,2015年10月21号小鱼整理更新)

    21. 英国宫供暖电话是什么?

    一期供暖咨询电话:13463613050
    二期供暖咨询电话:15128460503
    供暖开通时需要出示供暖缴费的收据,请提前备好。

    物业给的供暖公司电话:03167788808,7788818,7788828

    (2015年11月11日更新此信息,感谢业主阿钟和展望的热心分享信息)


    *****************************************
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    乐活之星

    发表于 2014-10-16 17:54:04 来自手机 | 显示全部楼层
    先抢个沙发舒舒服服地看着^_^
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    乐活之星

    发表于 2014-10-17 09:25:12 | 显示全部楼层
    搬个板凳,围观大坑~
    梦里花开花落,执手沾香,染半袖颜色。
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    乐活之星

    发表于 2014-10-17 10:05:30 | 显示全部楼层
    搬着马扎坐得
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    乐活之星

    发表于 2014-10-17 15:59:55 | 显示全部楼层
    你这是卖期房的节奏呢    内容没出来,我也要提前排号了。。
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    发表于 2014-10-21 14:02:09 | 显示全部楼层
    咋只见挖坑,没建盖房呢
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    乐活之星

     楼主| 发表于 2014-10-21 14:28:25 | 显示全部楼层
    beisource 发表于 2014-10-21 14:02
    咋只见挖坑,没建盖房呢

    刚盖好几层。。。。累死了。
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    乐活之星

    发表于 2014-10-21 14:58:36 | 显示全部楼层
    给鱼儿32个赞,辛苦啦
    做好手中事,珍惜眼前人
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  • TA的每日心情
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    乐活之星

    发表于 2014-10-21 15:00:40 | 显示全部楼层
    这个帖子很贴心啊,很实用,今后都应该可以用到。必须赞一个。
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